Local Industrial Alquiler en Los Ruices, (Planta Baja) 1.550m (IG)

Detalles del inmueble :

• País: Venezuela
• Estado: Miranda - Dtto. Capital
• Municipio: Caracas
• No aplica: Sucre
• Urbanización: Los Ruices
• Código: 10472546
• Estado: Usado
• Área Construida: 1550 m²
• Baños: 3
• Estacionamiento: 6
• Año construcción: 1980
• Tipo de inmueble: Galpon Industrial
• Tipo de negocio: Alquiler

Características interna :

• Agua
• Depósito

Características externas :

• Galpón

Descripción Adicional :

Destacado Local Comercial en Planta Baja – 1.550 m²

¡Excelente oportunidad para expandir o consolidar su empresa! Se ofrece en alquiler amplio y funcional local comercial ubicado estratégicamente en Planta Baja, ideal para exhibición, oficinas corporativas, almacenamiento o actividades de alto flujo.

📍 Características Principales

• Superficie total: 1.550 m² de planta libre y adaptable.
• Ubicación: Planta Baja (fácil acceso para clientes y proveedores).
• Disponibilidad: A partir de marzo (con posibilidad de entrega anticipada).

💰 Condiciones Financieras

• Canon de arrendamiento: $7,00 por m² (Monto mensual total: $10.850,00).
• Nota: El valor del metro cuadrado es negociable para los futuros aumentos anuales al momento de renovar el contrato.
• Estacionamiento: $40,00 mensuales por puesto asignado.

🧾 Pago de Servicios y Mantenimiento

Los siguientes conceptos se calculan proporcionalmente de acuerdo a los metros cuadrados ocupados:

• Servicios básicos: Agua, luz e impuestos municipales (se pagan en bolívares mediante transferencia bancaria).
• Ascensores: Cuota correspondiente al mantenimiento del sistema de elevadores.
• Seguridad: Pago directo a la empresa de seguridad privada del complejo.

🏢 Condiciones de la Negociación

• Depósito en garantía: Tres (03) meses.
• Meses por adelantado: Dos (02) meses de alquiler.
• Un mes de honorarios profesionales.
• Oportunidad de pago: Durante los primeros cinco (05) días de cada mes.

📁 Requisitos de Contratación (Perfil Jurídico)