GALERIAS PARAISO - LOCAL COMERCIAL OPORTUNIDAD

Detalles del inmueble :

• País: Venezuela
• Estado: Distrito Capital
• Municipio: Caracas - Libertador
• Urbanización: El Paraíso
• Código: 9822030
• Estado: Usado
• Área Construida: 10 m²
• Área Terreno: 10 m²
• Baño: 1
• Año construcción: 2010
• Tipo de inmueble: Local comercial
• Tipo de negocio: Venta

Descripción Adicional :

Oportunidad de Inversión: Unidad Comercial Estratégica en C.C. Galerías Paraíso

Perfil del Activo: Local comercial optimizado para modelos de negocio híbridos (físico-digital). Ubicado en un punto neurálgico del oeste de Caracas, este inmueble representa una barrera de entrada baja con un alto potencial de ROI para servicios técnicos o logística de última milla.

 Especificaciones Técnicas y Operativas:

• Distribución Dual (Smart Space): Área de 10,79 m² distribuida inteligentemente en dos niveles. El formato de mezzanina permite la separación física entre el área de atención al cliente/showroom y la zona operativa (taller, oficina administrativa o depósito).
• Infraestructura Lista (Plug & Play): Equipado con aire acondicionado central y mobiliario de exhibición (estantes y vitrinas), lo que reduce drásticamente el CAPEX inicial para el nuevo propietario.
• Versatilidad de Fachada: Frente vidriado que garantiza visibilidad de marca. Actualmente protegido, permitiendo una transición rápida a un diseño de vitrina abierta para captar tráfico orgánico.
• Ubicación Táctica: Situado en el Centro Comercial Galerías Paraíso, un punto de referencia con flujo constante y seguridad, ideal para establecer un Pick-up Point o centro de servicios especializados.

 Tesis de Inversión:

Este local es ideal para el modelo "Click & Collect". En un mercado donde el e-commerce crece, contar con un punto físico de confianza en el oeste de la ciudad para entregas o soporte técnico de celulares y computación es una ventaja competitiva crítica.