Detalles del inmueble :
- País: Venezuela
- Estado: Distrito Capital
- Municipio: Caracas - Baruta
- Urbanización: Las Mercedes
- Código: 9824070
- Estado: Usado
- Área Construida: 855 m²
- Área Terreno: 740 m²
- Nro. de piso: 3
- Tipo de inmueble: Local comercial
- Tipo de negocio: Venta
Características interna :
- Adosado
- Aire acondicionado
- Baño auxiliar
- Depósito
- Doble Ventana
- Gas domiciliario
- Suelo de cerámica / mármol
- Admite mascotas
- Barra estilo americano
- Detección de humo
- Habitación conductores
- Horno
Características externas :
- Acceso discapacitados
- Acceso pavimentado
- Árboles frutales
- Área Social
- Ascensor
- Centros comerciales
- Cerca zona urbana
- Parques cercanos
- Sobre vía principal
- Trans. público cercano
- Zona comercial
- Áreas Turísticas
- Cerca a Jardines y Colegios
- Cerca a restaurantes
- Salón Comunal
- Shut de basura
- Tanques de Agua
- Trastero
Descripción Adicional :
Excelente casa comercial en venta ubicada en Las Mercedes, Caracas, diagonal al reconocido Tolón Fashion Mall, una de las zonas con mayor movimiento comercial, gastronómico y corporativo de la ciudad. Su ubicación estratégica en esquina garantiza alta visibilidad, tránsito constante y una exposición privilegiada para cualquier marca o concepto comercial.
La propiedad cuenta con un terreno de 740 m² y una amplia planta baja con 417,93 m² de área techada, además de una espectacular terraza perimetral de 438,25 m², sumando aproximadamente 855 m² de superficie aprovechable. Sus espacios amplios y versátiles permiten múltiples adaptaciones según el tipo de negocio.
Ideal para el desarrollo de restaurante de alto nivel, rooftop o terraza gourmet, club privado, lounge, clínica estética, showroom, tienda insignia o cualquier concepto comercial que requiera presencia, amplitud y ubicación estratégica.
Invertir en esta propiedad representa una oportunidad única de posicionamiento en una de las zonas de mayor valorización de Caracas, rodeada de comercios consolidados, oficinas corporativas y público de alto poder adquisitivo.
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